|
Vragen en antwoorden
In een nieuwsbericht van 31 augustus 2010 heeft het ministerie door
middel van praktische vragen en antwoorden meer informatie verstrekt
over het van toepassing zijn van het lage BTW tarief van 6%. Deze
staan hieronder.
1. Wat zijn
de voorwaarden om in aanmerking te komen voor het verlaagde btw-tarief
(6%) voor renovatie- en herstelwerkzaamheden?
• Het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden
die in en aan een woning worden verricht. • Renovatie- en herstelwerkzaamheden:
het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden,
van (delen van) de woning.
• Het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidscomponent
van de renovatie- en herstelwerkzaamheid en niet de materialen.
• De woning moet minimaal 2 jaar oud zijn (na eerste ingebruikneming
van die woning)
2. Voor welke
werkzaamheden geldt het verlaagde btw-tarief niet? Het verlaagde
tarief is bijvoorbeeld niet van toepassing op:
• glazenwassen;
• aanleg en onderhoud van tuinen, ook het plaatsen van omheiningen;
• het vervangen van gordijnen en zonwering;
• het leggen en onderhouden van vloerbedekking en vloeren, met uitzondering
van het onderhoud van (houten) vloeren die in bouwkundig opzicht
onderdeel uitmaken van de woning;
• de diensten van architecten die verricht worden ter voorbereiding
van de renovatie-/herstelwerkzaamheden;
• sloopwerkzaamheden die niet in het kader van renovatie- en herstelwerkzaamheden
plaatsvinden.
3. Voor welke
periode geldt het verlaagde btw-tarief?
Het
verlaagde tarief is van toepassing als de werkzaamheden zijn afgerond
op of na 1 oktober 2010 en vóór 1 juli 2011.
4. De verbouwingswerkzaamheden
zijn nu al gestart, is het verlaagde btw-tarief van toepassing?
Als de werkzaamheden worden afgerond op of na 1 oktober 2010 en
vóór 1 juli 2011 is het verlaagde btw-tarief van toepassing op de
arbeidscomponent van de gehele verbouwing of renovatie. Dus ook
op de werkzaamheden die al vóór 1 oktober 2010 zijn uitgevoerd.
5. Mijn verbouwing
wordt in juli 2011 afgerond, geldt het verlaagde btw-tarief?
Als de werkzaamheden niet vóór 1 juli 2011 zijn afgerond, dan geldt
het verlaagde btw-tarief niet. Ook niet voor de werkzaamheden die
vóór 1 juli 2011 zijn verricht.
6. Hoe kom
ik aanmerking voor het verlaagde btw-tarief?
Het is de verantwoordelijkheid van de aannemer om het juiste btw-tarief
toe te passen. Als u twijfelt of het juiste btw-tarief is toegepast,
informeer dan bij de aannemer.
7. Moeten
aannemers een vergunning aanvragen om het verlaagde tarief te mogen
hanteren?
Nee, een vergunning is niet nodig.
8. Mogen
alleen aannemers het verlaagde btw-tarief hanteren?
Nee, de toepassing van het verlaagde tarief voor renovatie en herstel
van woningen hangt niet af van het type bedrijf dat de werkzaamheden
uitvoert. Het verlaagde tarief geldt voor alle bedrijven die renovatie
en herstelwerkzaamheden uitvoeren aan woningen als verder aan de
voorwaarden wordt voldaan.
9. Geldt
het verlaagde btw-tarief ook voor de bewoners van een appartementencomplex
als die hun woning renoveren of verbouwen?
Ja, ook in deze situatie geldt het verlaagde btw-tarief. Ook aanleunwoningen
en studentenflats komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief.
10. Valt
de verbouwing van een garage onder de regeling?
Ja, ook garages, schuren, serres, aan- en uitbouwen vallen onder
het begrip ‘woning’ als zij zich bevinden op hetzelfde perceel als
de woning.
11.Geldt
het verlaagde btw tarief ook voor nieuwbouwwoningen die worden opleverd
na 1 oktober 2010?
Het verlaagde btw-tarief geldt uitsluitend voor renovatie en herstel
van woningen die na eerste ingebruikneming 2 jaar oud zijn. Nieuwbouw
komt dus niet in aanmerking.
12. Hoe wordt
voorkomen dat de wijzigingen in het btw-tarief worden gebruikt/misbruikt
voor verkapte prijsverhogingen?
Om ervoor te zorgen dat consumenten optimaal profiteren van het
verlaagde btw-tarief heeft minister De Jager vooraf overleg gevoerd
met Bouwend Nederland, MKB-Nederland en VNO-NCW. Deze organisaties
gaan zich ervoor inzetten dat hun leden het voordeel doorberekenen
aan de klant.
13. Ik heb
al een prijs afgesproken met mijn aannemer, moet de aannemer de
prijs nu aanpassen omdat het verlaagde btw-tarief van toepassing
is?
Indien de werkzaamheden worden afgerond op of na 1 oktober 2010
en vóór 1 juli 2011 dan is het verlaagde btw-tarief van toepassing.
De ondernemer moet dan 6% btw in rekening brengen. Indien er al
een deelfactuur met 19% btw is afgegeven, dan moet de ondernemer
het tarief in de eindfactuur corrigeren.
14. Vallen
sloopwerkzaamheden onder de regeling?
Sloopwerkzaamheden die onderdeel vormen van renovatiewerkzaamheden
vallen onder de regeling, ook als de sloper en degene die daarna
opbouwwerkzaamheden verricht verschillende ondernemers zijn. Wanneer
er sprake is van alleen sloop van een object valt dit niet onder
de regeling.
15. Vallen
de arbeidskosten voor het aanbrengen van dubbel glas in een woning
ook onder de regeling?
Ja.
|
